Immobilier US : Des mesures gouvernementales pour les dettes hypothécaires trop lourdes

Les autorités américaines lancent un programme pour les personnes dépassées par leurs emprunts.

Les autorités américaines ont annoncé hier de nouvelles mesures pour venir en aide aux personnes qui ont des emprunts hypothécaires supérieurs à la valeur de leur maison

Ces mesures doivent permettre  d’accéder plus facilement et à un moindre coût à un programme fédéral d’aménagement des emprunts hypothécaires baptisé HARP. Elles donnent la possibilité de réduire plus vite le montant des dettes en tirant parti de la faiblesse des taux d’intérêts. Ce programme doit profiter aux ménages dont les emprunts ont été accordés ou sont garantis par les organismes de refinancement hypothécaire parapublics Fannie Mae et Freddie Mac.

Le président américain Barack Obama devait présenter ces mesures hier dans le Nevada, un des Etats où la crise de l’immobilier se fait le plus sentir.

source Wall Street Journal

Le programme, qui devrait commencer à entrer en vigueur à partir du 15 novembre, devrait avoir des effets limités. L’Agence fédérale du logement précise en effet que Fannie Mae et Freddie Mac n’ont contribué à aider que 10% des ménages ayant bénéficié du HARP. Elle rappelle de plus que la mise en œuvre effective de ces mesures dépendra du bon vouloir des banques. Celle-ci renâclent à soutenir les emprunteurs en difficulté en dépit de l’aide qu’elles reçoivent du gouvernement à chaque fois qu’elles acceptent une modification de prêt.

Selon les derniers chiffres officiels, le Trésor n’a déboursé que 2,5 milliards de dollars sur les 45,6 milliards qu’il a alloués pour venir en aide aux emprunteurs via les banques.