Etats-Unis

Immobilier US : Un des plus mauvais investissements qui soit sur les 30 dernières années

Immobilier US : Un des plus mauvais investissements qui soit sur les 30 dernières années

Voici  une nouvelle mise en  perspective de  l’important marché américain de l’immobilier illustrant la courbe des prix moyens  corrigée de l’inflation d’une maison aux États-Unis sur les 41 dernières années. On voit voit nettement que  les prix augmentent à un rythme rapide de 1991 à 2005 pour atteindre un sommet. Cela nous amène à aujourd’hui avec ce graph qui illustre comment les prix des logements corrigés de l’inflation médiane sont  actuellement 38% moins élevés que le sommet de 2005. Ce qui correspond en valeur absolue à  une baisse de 100.000 $. En fait, un acheteur qui a  acheté sa maison au sommet de 1979 a effectivement vu sa maison à aujourd’hui perdre de sa valeur (8,5% de perte). Ce qui correspond à une performance pitoyable en termes d’investissement en considérant que plus de trois décennies se sont écoulées. Il est à noter que le prix moyen d’une maison  est actuellement dans la moitié inférieure d’une fourchette de prix se situant entre  ceux prévalant dans  les années 1970 et le milieu des années 1990…

Alors tous propriétaires ?

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