Immobilier US : le taux d’incident de paiement sur les hypothèques atteint des niveaux records

 Le taux de délinquance totale a chuté à 7,93% depuis le sommet en Janvier 2010 de 10,97%. Un taux normal serait dans une fourchette de  4% à 5%, donc il reste un long chemin à parcourir avant une vraie amélioration de l’immobilier américain. Plus inquiétant encore le  taux d’incident de paiement sur les hypothèques atteint des niveaux records à 4,29%. Et Il ya un grand nombre de prêts rentrant dans cette catégorie (Représentant environ 2,21 millions d’euros) – et le nombre moyen de jours depuis le dernier paiement pour les prêts en souffrance a atteint un nouveau record de 631 jours  en Octobre….

source Calculated Risk

A noté que l’indice de la Mortgage Bankers Association a chuté de 11,7% au cours de la semaine close le 27 novembre. Le sous-indice de refinancement a plongé de 15,3%, son plus grand déclin depuis plus d’un mois. Le sous-indice des demandes des prêts hypothécaires a fléchi de 0,8%. Le taux fixe hypothécaire à trente ans a été en moyenne de 4,21% pendant la semaine dernière, en baisse de 0,02% par rapport au 4,23% en moyenne enregistré la semaine précédente.